Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 612 828 zł
| Cena: | 819 880,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 144,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 612 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 892 zł | 28% | 10 lat | 1 131 926 zł | 147 069 zł | 984 857 zł | 4 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 868 zł | 28% | 10 lat | 1 383 466 zł | 179 751 zł | 1 203 714 zł | 5 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 880 zł | 18% | 10 lat | 1 293 771 zł | 170 264 zł | 1 123 506 zł | 6 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 880 zł w kredycie na 590 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590314.09 zł.
| Kwota kredytu: | 590 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 554 zł czyli o 1 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
