Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 899 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 612 866 zł
| Cena: | 819 899,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 153,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 612 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 910 zł | 4% | 10 lat | 1 211 647 zł | 162 215 zł | 1 049 433 zł | 6 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 889 zł | 4% | 10 lat | 1 480 902 zł | 198 262 zł | 1 282 640 zł | 8 207 zł |
| Większy wkład własny | 819 899 zł | 8% | 10 lat | 1 329 877 zł | 177 123 zł | 1 152 754 zł | 7 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 899 zł w kredycie na 787 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787104.48 zł.
| Kwota kredytu: | 787 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 738 zł czyli o 1 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
