Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 612 866 zł
| Cena: | 819 899,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 153,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 612 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 910 zł | 28% | 10 lat | 1 131 953 zł | 147 073 zł | 984 880 zł | 4 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 889 zł | 28% | 10 lat | 1 383 498 zł | 179 756 zł | 1 203 743 zł | 5 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 900 zł | 18% | 10 lat | 1 293 801 zł | 170 269 zł | 1 123 533 zł | 6 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 900 zł w kredycie na 590 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590328.5 zł.
| Kwota kredytu: | 590 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 554 zł czyli o 1 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
