Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 123 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 612 866 zł
Cena: | 819 899,51 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 377 153,77 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 612 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 293 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 170 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 123 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 737 910 zł | 18% | 10 lat | 1 164 421 zł | 153 242 zł | 1 011 180 zł | 5 461 zł |
Kwota większa o 10% | 901 889 zł | 18% | 10 lat | 1 423 182 zł | 187 295 zł | 1 235 886 zł | 6 674 zł |
Mniejszy wkład własny | 819 900 zł | 8% | 10 lat | 1 329 877 zł | 177 123 zł | 1 152 754 zł | 7 051 zł |
Większy wkład własny | 819 900 zł | 28% | 10 lat | 1 257 726 zł | 163 414 zł | 1 094 312 zł | 5 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 900 zł w kredycie na 672 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672318.51 zł.
Kwota kredytu: | 672 319 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 223 375 zł | |
Całkowity koszt: | 895 694 zł | |
Rata miesięczna: | 7 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 464 zł czyli o 1 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.