Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 612 972 zł
| Cena: | 819 953,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 178,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 612 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 958 zł | 28% | 10 lat | 1 132 028 zł | 147 082 zł | 984 945 zł | 4 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 949 zł | 28% | 10 lat | 1 383 589 zł | 179 767 zł | 1 203 822 zł | 5 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 953 zł | 18% | 10 lat | 1 293 886 zł | 170 280 zł | 1 123 607 zł | 6 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 953 zł w kredycie na 590 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590367.34 zł.
| Kwota kredytu: | 590 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 554 zł czyli o 1 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
