Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 199 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 199 644 zł na 10 lat będzie kosztował 13 340 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 549 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 129 941 zł
| Cena: | 8 199 643,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 771 836,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 129 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 340 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 549 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 704 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 379 680 zł | 4% | 10 lat | 12 006 739 zł | 1 611 759 zł | 10 394 980 zł | 67 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 019 608 zł | 4% | 10 lat | 14 674 903 zł | 1 969 928 zł | 12 704 975 zł | 82 078 zł |
| Większy wkład własny | 8 199 644 zł | 8% | 10 lat | 13 176 828 zł | 1 759 685 zł | 11 417 143 zł | 70 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 199 644 zł w kredycie na 7 871 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 871 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 486 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 392 zł czyli o 12 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
