Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 199 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 199 644 zł na 10 lat będzie kosztował 12 455 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 832 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 129 941 zł
| Cena: | 8 199 643,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 771 836,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 129 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 455 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 832 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 749 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 379 680 zł | 28% | 10 lat | 11 209 733 zł | 1 460 328 zł | 9 749 405 zł | 45 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 019 608 zł | 28% | 10 lat | 13 700 785 zł | 1 784 845 zł | 11 915 940 zł | 55 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 199 644 zł | 18% | 10 lat | 12 816 044 zł | 1 691 136 zł | 11 124 908 zł | 60 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 199 644 zł w kredycie na 5 903 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 903 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 865 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 544 zł czyli o 14 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
