Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 199 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 199 644 zł na 10 lat będzie kosztował 13 176 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 417 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 129 941 zł
| Cena: | 8 199 644,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 771 836,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 129 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 176 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 759 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 417 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 549 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 379 680 zł | 8% | 10 lat | 11 859 145 zł | 1 583 716 zł | 10 275 429 zł | 63 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 019 608 zł | 8% | 10 lat | 14 494 511 zł | 1 935 653 zł | 12 558 858 zł | 77 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 199 644 zł | 4% | 10 lat | 13 340 821 zł | 1 790 843 zł | 11 549 978 zł | 74 617 zł |
| Większy wkład własny | 8 199 644 zł | 18% | 10 lat | 12 816 044 zł | 1 691 136 zł | 11 124 908 zł | 60 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 199 644 zł w kredycie na 7 543 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 543 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 506 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 050 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 750 zł czyli o 13 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 506 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
