Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 199 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 199 644 zł na 10 lat będzie kosztował 12 816 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 124 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 129 941 zł
| Cena: | 8 199 644,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 771 836,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 129 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 816 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 124 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 379 680 zł | 18% | 10 lat | 11 534 439 zł | 1 522 022 zł | 10 012 417 zł | 54 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 019 608 zł | 18% | 10 lat | 14 097 648 zł | 1 860 249 zł | 12 237 399 zł | 66 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 199 644 zł | 8% | 10 lat | 13 176 828 zł | 1 759 685 zł | 11 417 143 zł | 70 517 zł |
| Większy wkład własny | 8 199 644 zł | 28% | 10 lat | 12 455 259 zł | 1 622 587 zł | 10 832 673 zł | 50 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 199 644 zł w kredycie na 6 723 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 723 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 957 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 647 zł czyli o 13 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
