Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 200 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 200 376 zł na 10 lat będzie kosztował 12 817 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 125 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 131 381 zł
| Cena: | 8 200 376,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 772 173,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 131 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 817 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 125 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 833 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 380 339 zł | 18% | 10 lat | 11 535 469 zł | 1 522 158 zł | 10 013 311 zł | 54 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 020 414 zł | 18% | 10 lat | 14 098 907 zł | 1 860 415 zł | 12 238 492 zł | 66 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 200 376 zł | 8% | 10 lat | 13 178 005 zł | 1 759 842 zł | 11 418 163 zł | 70 523 zł |
| Większy wkład własny | 8 200 376 zł | 28% | 10 lat | 12 456 372 zł | 1 622 731 zł | 10 833 640 zł | 50 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 200 376 zł w kredycie na 6 724 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 724 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 234 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 958 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 654 zł czyli o 13 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 234 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
