Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 200 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 200 376 zł na 10 lat będzie kosztował 13 178 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 418 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 131 382 zł
| Cena: | 8 200 376,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 772 173,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 131 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 178 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 759 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 418 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 380 339 zł | 8% | 10 lat | 11 860 204 zł | 1 583 858 zł | 10 276 347 zł | 63 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 020 414 zł | 8% | 10 lat | 14 495 805 zł | 1 935 826 zł | 12 559 979 zł | 77 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 200 376 zł | 4% | 10 lat | 13 342 012 zł | 1 791 003 zł | 11 551 009 zł | 74 623 zł |
| Większy wkład własny | 8 200 376 zł | 18% | 10 lat | 12 817 188 zł | 1 691 287 zł | 11 125 902 zł | 60 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 200 376 zł w kredycie na 7 544 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 544 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 506 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 050 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 758 zł czyli o 13 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 506 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
