Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 200 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 200 376 zł na 10 lat będzie kosztował 13 342 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 551 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 131 382 zł
| Cena: | 8 200 376,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 772 173,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 131 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 342 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 551 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 380 339 zł | 4% | 10 lat | 12 007 811 zł | 1 611 903 zł | 10 395 908 zł | 67 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 020 414 zł | 4% | 10 lat | 14 676 214 zł | 1 970 104 zł | 12 706 110 zł | 82 086 zł |
| Większy wkład własny | 8 200 376 zł | 8% | 10 lat | 13 178 005 zł | 1 759 842 zł | 11 418 163 zł | 70 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 200 376 zł w kredycie na 7 872 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 872 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 487 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 399 zł czyli o 12 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
