Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 202 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 202 596 zł na 10 lat będzie kosztował 13 181 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 421 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 135 748 zł
| Cena: | 8 202 596,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 773 194,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 135 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 181 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 421 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 554 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 382 337 zł | 8% | 10 lat | 11 863 415 zł | 1 584 286 zł | 10 279 129 zł | 63 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 022 856 zł | 8% | 10 lat | 14 499 730 zł | 1 936 350 zł | 12 563 380 zł | 77 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 202 596 zł | 4% | 10 lat | 13 345 624 zł | 1 791 488 zł | 11 554 136 zł | 74 644 zł |
| Większy wkład własny | 8 202 596 zł | 18% | 10 lat | 12 820 658 zł | 1 691 744 zł | 11 128 914 zł | 60 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 202 596 zł w kredycie na 7 546 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 546 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 507 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 053 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 780 zł czyli o 13 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 507 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
