Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 202 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 202 596 zł na 10 lat będzie kosztował 13 345 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 554 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 135 749 zł
| Cena: | 8 202 596,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 773 194,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 135 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 345 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 554 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 709 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 382 337 zł | 4% | 10 lat | 12 011 062 zł | 1 612 339 zł | 10 398 723 zł | 67 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 022 856 zł | 4% | 10 lat | 14 680 187 zł | 1 970 637 zł | 12 709 550 zł | 82 108 zł |
| Większy wkład własny | 8 202 596 zł | 8% | 10 lat | 13 181 572 zł | 1 760 318 zł | 11 421 254 zł | 70 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 202 596 zł w kredycie na 7 874 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 874 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 616 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 490 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 423 zł czyli o 12 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 616 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
