Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 202 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 202 596 zł na 10 lat będzie kosztował 12 459 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 836 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 135 749 zł
| Cena: | 8 202 596,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 773 194,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 135 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 459 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 836 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 382 337 zł | 28% | 10 lat | 11 213 769 zł | 1 460 854 zł | 9 752 916 zł | 45 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 022 856 zł | 28% | 10 lat | 13 705 718 zł | 1 785 488 zł | 11 920 230 zł | 55 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 202 596 zł | 18% | 10 lat | 12 820 658 zł | 1 691 744 zł | 11 128 914 zł | 60 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 202 596 zł w kredycie na 5 905 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 905 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 962 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 868 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 567 zł czyli o 14 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 962 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
