Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 258 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 613 740 zł
| Cena: | 820 343,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 358,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 613 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 258 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 309 zł | 28% | 10 lat | 1 132 567 zł | 147 152 zł | 985 414 zł | 4 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 378 zł | 28% | 10 lat | 1 384 248 zł | 179 853 zł | 1 204 395 zł | 5 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 344 zł | 18% | 10 lat | 1 294 502 zł | 170 361 zł | 1 124 142 zł | 6 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 344 zł w kredycie na 590 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590647.7 zł.
| Kwota kredytu: | 590 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 557 zł czyli o 1 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
