Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 153 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 238 zł
Cena: | 820 596,96 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 377 474,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 614 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 331 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 177 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 153 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 738 537 zł | 8% | 10 lat | 1 197 907 zł | 159 546 zł | 1 038 361 zł | 6 351 zł |
Kwota większa o 10% | 902 657 zł | 8% | 10 lat | 1 464 109 zł | 195 001 zł | 1 269 108 zł | 7 763 zł |
Mniejszy wkład własny | 820 597 zł | 4% | 10 lat | 1 347 420 zł | 180 392 zł | 1 167 028 zł | 7 467 zł |
Większy wkład własny | 820 597 zł | 18% | 10 lat | 1 294 902 zł | 170 413 zł | 1 124 489 zł | 6 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 597 zł w kredycie na 754 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754949.96 zł.
Kwota kredytu: | 754 950 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 250 829 zł | |
Całkowity koszt: | 1 005 779 zł | |
Rata miesięczna: | 8 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 381 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.