Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 295 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 124 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 411 zł
| Cena: | 820 684,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 514,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 295 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 124 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 616 zł | 18% | 10 lat | 1 165 536 zł | 153 388 zł | 1 012 148 zł | 5 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 753 zł | 18% | 10 lat | 1 424 544 zł | 187 475 zł | 1 237 069 zł | 6 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 685 zł | 8% | 10 lat | 1 331 150 zł | 177 292 zł | 1 153 858 zł | 7 058 zł |
| Większy wkład własny | 820 685 zł | 28% | 10 lat | 1 258 930 zł | 163 571 zł | 1 095 359 zł | 5 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 685 zł w kredycie na 672 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672961.53 zł.
| Kwota kredytu: | 672 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 471 zł czyli o 1 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
