Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 258 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 411 zł
| Cena: | 820 684,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 514,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 258 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 616 zł | 28% | 10 lat | 1 133 037 zł | 147 214 zł | 985 824 zł | 4 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 753 zł | 28% | 10 lat | 1 384 823 zł | 179 928 zł | 1 204 895 zł | 5 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 685 zł | 18% | 10 lat | 1 295 040 zł | 170 432 zł | 1 124 609 zł | 6 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 685 zł w kredycie na 590 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590893.54 zł.
| Kwota kredytu: | 590 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 560 zł czyli o 1 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
