Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 267 zł na 10 lat będzie kosztował 13 353 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 560 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 144 937 zł
| Cena: | 8 207 267,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 342,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 144 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 353 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 560 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 540 zł | 4% | 10 lat | 12 017 901 zł | 1 613 257 zł | 10 404 644 zł | 67 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 027 994 zł | 4% | 10 lat | 14 688 546 zł | 1 971 759 zł | 12 716 787 zł | 82 155 zł |
| Większy wkład własny | 8 207 267 zł | 8% | 10 lat | 13 189 078 zł | 1 761 321 zł | 11 427 758 zł | 70 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 267 zł w kredycie na 7 878 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 878 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 617 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 496 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 473 zł czyli o 12 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 617 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
