Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 267 zł na 10 lat będzie kosztował 12 466 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 842 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 144 937 zł
| Cena: | 8 207 267,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 342,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 144 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 466 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 842 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 541 zł | 28% | 10 lat | 11 220 155 zł | 1 461 686 zł | 9 758 470 zł | 45 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 027 994 zł | 28% | 10 lat | 13 713 523 zł | 1 786 505 zł | 11 927 018 zł | 55 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 207 267 zł | 18% | 10 lat | 12 827 959 zł | 1 692 708 zł | 11 135 251 zł | 60 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 267 zł w kredycie na 5 909 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 872 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 605 zł czyli o 14 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
