Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 267 zł na 10 lat będzie kosztował 13 189 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 427 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 144 937 zł
| Cena: | 8 207 267,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 342,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 144 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 189 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 427 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 541 zł | 8% | 10 lat | 11 870 171 zł | 1 585 189 zł | 10 284 982 zł | 63 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 027 994 zł | 8% | 10 lat | 14 507 986 zł | 1 937 453 zł | 12 570 534 zł | 77 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 207 267 zł | 4% | 10 lat | 13 353 224 zł | 1 792 508 zł | 11 560 716 zł | 74 686 zł |
| Większy wkład własny | 8 207 267 zł | 18% | 10 lat | 12 827 959 zł | 1 692 708 zł | 11 135 251 zł | 60 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 267 zł w kredycie na 7 550 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 550 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 059 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 828 zł czyli o 13 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
