Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 189 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 428 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 145 766 zł
| Cena: | 8 207 688,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 536,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 145 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 189 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 428 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 285 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 561 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 920 zł | 8% | 10 lat | 11 870 780 zł | 1 585 270 zł | 10 285 510 zł | 63 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 028 458 zł | 8% | 10 lat | 14 508 731 zł | 1 937 552 zł | 12 571 179 zł | 77 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 207 689 zł | 4% | 10 lat | 13 353 910 zł | 1 792 600 zł | 11 561 309 zł | 74 690 zł |
| Większy wkład własny | 8 207 689 zł | 18% | 10 lat | 12 828 618 zł | 1 692 795 zł | 11 135 823 zł | 60 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 689 zł w kredycie na 7 551 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 551 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 059 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 832 zł czyli o 13 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
