Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 828 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 135 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 145 766 zł
| Cena: | 8 207 688,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 536,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 145 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 828 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 135 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 920 zł | 18% | 10 lat | 11 545 756 zł | 1 523 515 zł | 10 022 241 zł | 54 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 028 458 zł | 18% | 10 lat | 14 111 479 zł | 1 862 074 zł | 12 249 405 zł | 66 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 207 689 zł | 8% | 10 lat | 13 189 756 zł | 1 761 411 zł | 11 428 345 zł | 70 586 zł |
| Większy wkład własny | 8 207 689 zł | 28% | 10 lat | 12 467 479 zł | 1 624 179 zł | 10 843 301 zł | 50 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 689 zł w kredycie na 6 730 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 730 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 966 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 720 zł czyli o 13 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
