Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 193 zł na 10 lat będzie kosztował 13 190 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 429 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 146 757 zł
| Cena: | 8 208 192,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 768,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 146 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 190 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 429 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 373 zł | 8% | 10 lat | 11 871 509 zł | 1 585 367 zł | 10 286 142 zł | 63 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 012 zł | 8% | 10 lat | 14 509 622 zł | 1 937 671 zł | 12 571 951 zł | 77 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 208 193 zł | 4% | 10 lat | 13 354 730 zł | 1 792 710 zł | 11 562 019 zł | 74 695 zł |
| Większy wkład własny | 8 208 193 zł | 18% | 10 lat | 12 829 405 zł | 1 692 899 zł | 11 136 506 zł | 60 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 193 zł w kredycie na 7 551 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 551 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 060 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 838 zł czyli o 13 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
