Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 193 zł na 10 lat będzie kosztował 13 354 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 562 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 146 758 zł
| Cena: | 8 208 192,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 768,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 146 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 354 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 562 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 429 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 374 zł | 4% | 10 lat | 12 019 257 zł | 1 613 439 zł | 10 405 818 zł | 67 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 012 zł | 4% | 10 lat | 14 690 203 zł | 1 971 981 zł | 12 718 221 zł | 82 164 zł |
| Większy wkład własny | 8 208 193 zł | 8% | 10 lat | 13 190 566 zł | 1 761 519 zł | 11 429 047 zł | 70 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 193 zł w kredycie na 7 879 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 879 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 497 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 483 zł czyli o 12 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
