Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 615 zł na 10 lat będzie kosztował 12 468 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 844 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 147 587 zł
| Cena: | 8 208 614,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 962,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 147 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 468 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 844 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 760 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 928 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 753 zł | 28% | 10 lat | 11 221 997 zł | 1 461 926 zł | 9 760 071 zł | 45 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 476 zł | 28% | 10 lat | 13 715 774 zł | 1 786 798 zł | 11 928 976 zł | 55 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 208 615 zł | 18% | 10 lat | 12 830 065 zł | 1 692 986 zł | 11 137 079 zł | 60 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 615 zł w kredycie na 5 910 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 910 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 873 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 615 zł czyli o 14 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
