Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 615 zł na 10 lat będzie kosztował 13 355 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 562 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 147 587 zł
| Cena: | 8 208 614,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 962,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 147 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 355 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 562 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 406 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 429 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 753 zł | 4% | 10 lat | 12 019 874 zł | 1 613 522 zł | 10 406 352 zł | 67 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 476 zł | 4% | 10 lat | 14 690 957 zł | 1 972 083 zł | 12 718 875 zł | 82 168 zł |
| Większy wkład własny | 8 208 615 zł | 8% | 10 lat | 13 191 244 zł | 1 761 610 zł | 11 429 634 zł | 70 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 615 zł w kredycie na 7 880 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 880 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 498 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 487 zł czyli o 12 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
