Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 208 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 208 615 zł na 10 lat będzie kosztował 13 191 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 429 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 147 587 zł
| Cena: | 8 208 614,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 962,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 147 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 191 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 429 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 572 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 387 753 zł | 8% | 10 lat | 11 872 119 zł | 1 585 449 zł | 10 286 670 zł | 63 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 029 476 zł | 8% | 10 lat | 14 510 368 zł | 1 937 771 zł | 12 572 597 zł | 77 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 208 615 zł | 4% | 10 lat | 13 355 416 zł | 1 792 802 zł | 11 562 613 zł | 74 698 zł |
| Większy wkład własny | 8 208 615 zł | 18% | 10 lat | 12 830 065 zł | 1 692 986 zł | 11 137 079 zł | 60 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 208 615 zł w kredycie na 7 551 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 551 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 061 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 842 zł czyli o 13 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
