Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 804 zł
| Cena: | 820 884,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 606,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 796 zł | 28% | 10 lat | 1 133 313 zł | 147 249 zł | 986 064 zł | 4 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 973 zł | 28% | 10 lat | 1 385 161 zł | 179 972 zł | 1 205 189 zł | 5 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 885 zł | 18% | 10 lat | 1 295 356 zł | 170 473 zł | 1 124 883 zł | 6 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 885 zł w kredycie na 591 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591037.7 zł.
| Kwota kredytu: | 591 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 562 zł czyli o 1 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
