Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 879 zł
| Cena: | 820 922,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 624,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 830 zł | 28% | 10 lat | 1 133 366 zł | 147 256 zł | 986 109 zł | 4 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 015 zł | 28% | 10 lat | 1 385 225 zł | 179 980 zł | 1 205 245 zł | 5 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 923 zł | 18% | 10 lat | 1 295 416 zł | 170 481 zł | 1 124 935 zł | 6 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 923 zł w kredycie na 591 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591064.55 zł.
| Kwota kredytu: | 591 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 562 zł czyli o 1 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
