Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 070 zł na 10 lat będzie kosztował 12 832 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 139 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 449 zł
| Cena: | 8 210 069,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 631,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 832 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 139 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 025 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 252 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 063 zł | 18% | 10 lat | 11 549 105 zł | 1 523 957 zł | 10 025 148 zł | 54 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 076 zł | 18% | 10 lat | 14 115 573 zł | 1 862 614 zł | 12 252 958 zł | 66 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 210 070 zł | 8% | 10 lat | 13 193 582 zł | 1 761 922 zł | 11 431 660 zł | 70 607 zł |
| Większy wkład własny | 8 210 070 zł | 28% | 10 lat | 12 471 096 zł | 1 624 650 zł | 10 846 446 zł | 50 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 070 zł w kredycie na 6 732 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 969 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 742 zł czyli o 13 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
