Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 070 zł na 10 lat będzie kosztował 12 471 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 846 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 449 zł
| Cena: | 8 210 069,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 631,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 471 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 846 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 063 zł | 28% | 10 lat | 11 223 986 zł | 1 462 185 zł | 9 761 801 zł | 45 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 077 zł | 28% | 10 lat | 13 718 205 zł | 1 787 115 zł | 11 931 091 zł | 55 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 210 070 zł | 18% | 10 lat | 12 832 339 zł | 1 693 286 zł | 11 139 053 zł | 60 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 070 zł w kredycie na 5 911 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 911 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 875 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 627 zł czyli o 14 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
