Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 070 zł na 10 lat będzie kosztował 13 357 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 564 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 449 zł
| Cena: | 8 210 069,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 631,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 357 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 564 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 408 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 721 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 063 zł | 4% | 10 lat | 12 022 005 zł | 1 613 808 zł | 10 408 197 zł | 67 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 077 zł | 4% | 10 lat | 14 693 561 zł | 1 972 432 zł | 12 721 129 zł | 82 183 zł |
| Większy wkład własny | 8 210 070 zł | 8% | 10 lat | 13 193 582 zł | 1 761 922 zł | 11 431 660 zł | 70 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 070 zł w kredycie na 7 881 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 881 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 500 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 503 zł czyli o 12 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
