Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 070 zł na 10 lat będzie kosztował 13 193 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 431 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 449 zł
| Cena: | 8 210 069,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 632,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 193 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 431 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 574 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 063 zł | 8% | 10 lat | 11 874 224 zł | 1 585 730 zł | 10 288 494 zł | 63 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 077 zł | 8% | 10 lat | 14 512 940 zł | 1 938 114 zł | 12 574 826 zł | 77 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 210 070 zł | 4% | 10 lat | 13 357 783 zł | 1 793 120 zł | 11 564 663 zł | 74 712 zł |
| Większy wkład własny | 8 210 070 zł | 18% | 10 lat | 12 832 339 zł | 1 693 286 zł | 11 139 053 zł | 60 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 070 zł w kredycie na 7 553 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 553 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 062 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 857 zł czyli o 13 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
