Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 336 zł na 10 lat będzie kosztował 12 832 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 139 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 975 zł
| Cena: | 8 210 336,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 754,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 832 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 139 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 025 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 253 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 303 zł | 18% | 10 lat | 11 549 480 zł | 1 524 007 zł | 10 025 474 zł | 54 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 370 zł | 18% | 10 lat | 14 116 032 zł | 1 862 675 zł | 12 253 357 zł | 66 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 210 336 zł | 8% | 10 lat | 13 194 011 zł | 1 761 979 zł | 11 432 031 zł | 70 609 zł |
| Większy wkład własny | 8 210 336 zł | 28% | 10 lat | 12 471 501 zł | 1 624 702 zł | 10 846 799 zł | 50 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 336 zł w kredycie na 6 732 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 969 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 744 zł czyli o 13 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
