Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 243 zł na 10 lat będzie kosztował 1 348 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 615 509 zł
| Cena: | 821 242,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 771,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 615 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 348 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 118 zł | 4% | 10 lat | 1 213 633 zł | 162 480 zł | 1 051 152 zł | 6 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 367 zł | 4% | 10 lat | 1 483 329 zł | 198 587 zł | 1 284 741 zł | 8 221 zł |
| Większy wkład własny | 821 243 zł | 8% | 10 lat | 1 332 056 zł | 177 413 zł | 1 154 643 zł | 7 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 243 zł w kredycie na 788 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788393.73 zł.
| Kwota kredytu: | 788 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 753 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
