Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 615 512 zł
| Cena: | 821 244,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 772,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 615 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 120 zł | 28% | 10 lat | 1 133 810 zł | 147 314 zł | 986 496 zł | 4 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 369 zł | 28% | 10 lat | 1 385 768 zł | 180 050 zł | 1 205 717 zł | 5 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 821 244 zł | 18% | 10 lat | 1 295 924 zł | 170 548 zł | 1 125 376 zł | 6 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 244 zł w kredycie na 591 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591296.44 zł.
| Kwota kredytu: | 591 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 565 zł czyli o 1 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
