Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 451 zł na 10 lat będzie kosztował 13 361 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 568 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 134 zł
| Cena: | 8 212 450,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 727,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 361 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 568 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 206 zł | 4% | 10 lat | 12 025 492 zł | 1 614 276 zł | 10 411 215 zł | 67 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 033 696 zł | 4% | 10 lat | 14 697 823 zł | 1 973 004 zł | 12 724 819 zł | 82 207 zł |
| Większy wkład własny | 8 212 451 zł | 8% | 10 lat | 13 197 408 zł | 1 762 433 zł | 11 434 975 zł | 70 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 451 zł w kredycie na 7 883 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 883 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 503 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 528 zł czyli o 12 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
