Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 451 zł na 10 lat będzie kosztował 12 474 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 849 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 134 zł
| Cena: | 8 212 450,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 727,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 474 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 849 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 206 zł | 28% | 10 lat | 11 227 242 zł | 1 462 609 zł | 9 764 633 zł | 45 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 033 696 zł | 28% | 10 lat | 13 722 184 zł | 1 787 633 zł | 11 934 551 zł | 56 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 212 451 zł | 18% | 10 lat | 12 836 061 zł | 1 693 777 zł | 11 142 284 zł | 60 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 451 zł w kredycie na 5 912 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 912 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 877 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 646 zł czyli o 14 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
