Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 451 zł na 10 lat będzie kosztował 13 197 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 434 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 134 zł
| Cena: | 8 212 450,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 727,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 197 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 434 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 206 zł | 8% | 10 lat | 11 877 668 zł | 1 586 190 zł | 10 291 478 zł | 63 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 033 696 zł | 8% | 10 lat | 14 517 149 zł | 1 938 676 zł | 12 578 473 zł | 77 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 212 451 zł | 4% | 10 lat | 13 361 658 zł | 1 793 640 zł | 11 568 017 zł | 74 733 zł |
| Większy wkład własny | 8 212 451 zł | 18% | 10 lat | 12 836 061 zł | 1 693 777 zł | 11 142 284 zł | 60 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 451 zł w kredycie na 7 555 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 555 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 065 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 881 zł czyli o 13 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
