Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 732 zł na 10 lat będzie kosztował 12 475 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 849 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 686 zł
| Cena: | 8 212 731,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 856,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 475 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 849 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 459 zł | 28% | 10 lat | 11 227 626 zł | 1 462 659 zł | 9 764 967 zł | 45 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 005 zł | 28% | 10 lat | 13 722 653 zł | 1 787 694 zł | 11 934 959 zł | 56 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 212 732 zł | 18% | 10 lat | 12 836 500 zł | 1 693 835 zł | 11 142 665 zł | 60 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 732 zł w kredycie na 5 913 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 913 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 877 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 648 zł czyli o 14 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
