Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 212 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 212 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 362 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 568 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 155 686 zł
| Cena: | 8 212 731,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 777 856,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 155 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 362 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 568 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 459 zł | 4% | 10 lat | 12 025 903 zł | 1 614 332 zł | 10 411 572 zł | 67 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 005 zł | 4% | 10 lat | 14 698 326 zł | 1 973 072 zł | 12 725 254 zł | 82 209 zł |
| Większy wkład własny | 8 212 732 zł | 8% | 10 lat | 13 197 860 zł | 1 762 493 zł | 11 435 367 zł | 70 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 212 732 zł w kredycie na 7 884 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 884 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 503 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 531 zł czyli o 12 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
