Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 287 zł na 10 lat będzie kosztował 1 348 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 615 595 zł
| Cena: | 821 286,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 791,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 615 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 348 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 158 zł | 4% | 10 lat | 1 213 697 zł | 162 489 zł | 1 051 208 zł | 6 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 415 zł | 4% | 10 lat | 1 483 408 zł | 198 598 zł | 1 284 810 zł | 8 221 zł |
| Większy wkład własny | 821 287 zł | 8% | 10 lat | 1 332 127 zł | 177 423 zł | 1 154 704 zł | 7 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 287 zł w kredycie na 788 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788435.54 zł.
| Kwota kredytu: | 788 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 753 zł czyli o 1 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
