Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 615 640 zł
| Cena: | 821 309,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 802,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 615 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 179 zł | 28% | 10 lat | 1 133 900 zł | 147 326 zł | 986 574 zł | 4 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 441 zł | 28% | 10 lat | 1 385 878 zł | 180 065 zł | 1 205 813 zł | 5 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 821 310 zł | 18% | 10 lat | 1 296 027 zł | 170 561 zł | 1 125 465 zł | 6 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 310 zł w kredycie na 591 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591343.57 zł.
| Kwota kredytu: | 591 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 565 zł czyli o 1 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
