Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 096 zł na 10 lat będzie kosztował 12 837 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 143 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 403 zł
| Cena: | 8 213 095,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 024,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 837 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 143 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 786 zł | 18% | 10 lat | 11 553 362 zł | 1 524 519 zł | 10 028 843 zł | 54 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 405 zł | 18% | 10 lat | 14 120 776 zł | 1 863 301 zł | 12 257 475 zł | 66 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 096 zł | 8% | 10 lat | 13 198 445 zł | 1 762 571 zł | 11 435 874 zł | 70 633 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 096 zł | 28% | 10 lat | 12 475 693 zł | 1 625 248 zł | 10 850 444 zł | 50 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 096 zł w kredycie na 6 734 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 734 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 972 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 769 zł czyli o 13 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
