Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 096 zł na 10 lat będzie kosztował 12 475 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 850 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 403 zł
| Cena: | 8 213 095,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 024,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 475 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 850 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 786 zł | 28% | 10 lat | 11 228 123 zł | 1 462 724 zł | 9 765 400 zł | 45 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 405 zł | 28% | 10 lat | 13 723 262 zł | 1 787 773 zł | 11 935 489 zł | 56 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 096 zł | 18% | 10 lat | 12 837 069 zł | 1 693 910 zł | 11 143 159 zł | 60 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 096 zł w kredycie na 5 913 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 913 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 878 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 651 zł czyli o 14 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
