Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 096 zł na 10 lat będzie kosztował 13 198 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 435 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 403 zł
| Cena: | 8 213 095,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 024,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 198 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 435 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 292 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 786 zł | 8% | 10 lat | 11 878 601 zł | 1 586 314 zł | 10 292 286 zł | 63 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 405 zł | 8% | 10 lat | 14 518 290 zł | 1 938 829 zł | 12 579 461 zł | 77 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 096 zł | 4% | 10 lat | 13 362 707 zł | 1 793 781 zł | 11 568 926 zł | 74 739 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 096 zł | 18% | 10 lat | 12 837 069 zł | 1 693 910 zł | 11 143 159 zł | 60 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 096 zł w kredycie na 7 556 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 556 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 888 zł czyli o 13 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
