Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 289 zł na 10 lat będzie kosztował 12 475 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 850 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 782 zł
| Cena: | 8 213 288,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 112,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 475 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 850 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 960 zł | 28% | 10 lat | 11 228 387 zł | 1 462 758 zł | 9 765 629 zł | 45 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 618 zł | 28% | 10 lat | 13 723 584 zł | 1 787 815 zł | 11 935 769 zł | 56 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 289 zł | 18% | 10 lat | 12 837 371 zł | 1 693 950 zł | 11 143 421 zł | 60 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 289 zł w kredycie na 5 913 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 913 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 878 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 653 zł czyli o 14 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
