Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 289 zł na 10 lat będzie kosztował 12 837 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 143 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 156 782 zł
| Cena: | 8 213 288,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 112,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 156 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 837 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 143 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 391 960 zł | 18% | 10 lat | 11 553 634 zł | 1 524 555 zł | 10 029 079 zł | 54 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 034 618 zł | 18% | 10 lat | 14 121 108 zł | 1 863 345 zł | 12 257 763 zł | 66 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 289 zł | 8% | 10 lat | 13 198 755 zł | 1 762 613 zł | 11 436 142 zł | 70 634 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 289 zł | 28% | 10 lat | 12 475 986 zł | 1 625 287 zł | 10 850 699 zł | 50 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 289 zł w kredycie na 6 734 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 734 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 972 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 771 zł czyli o 13 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
